エスポア檀渓通

  • 愛知県名古屋市昭和区檀溪通二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,650万円
48.2万円/㎡
相場
3,328万円
44.0万円/㎡
2,447
3,034
3,621
4,208
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,621万円
40.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスポア檀渓通
3,650万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 75.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,650万円48.2万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2025/11/113,898万円45.6万円6階 85.42㎡ 3LDK南西
2025/10/253,898万円45.6万円6階 85.42㎡ 3LDK+S南
2024/12/272,780万円32.5万円6階 85.42㎡ 4LDK南西
2024/09/252,980万円36.1万円6階 82.46㎡ 4LDK南西
2024/09/182,980万円34.9万円6階 85.42㎡ 4LDK南西
2024/07/023,480万円42.2万円6階 82.46㎡ 4LDK南西
2024/06/263,480万円40.7万円6階 85.42㎡ 4LDK南西
2024/06/153,700万円48.9万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円46.0万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2023/09/043,390万円47.1万円3階 72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
エスポア檀渓通
名古屋市昭和区檀溪通二丁目
川名駅3分 3,650万円48.2万円75.67㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年25戸SRC
2025/05/21ネオハイツ鶴舞南
名古屋市昭和区福江一丁目
東別院駅11分 2,800万円48.9万円57.26㎡2LDK8階 / 12階建 南1991年18戸SRC
2025/11/04ロイヤルアーク鶴舞公園東
名古屋市昭和区狭間町
鶴舞駅9分 3,990万円49.2万円81.09㎡2LDK5階 / 7階建 南1999年11戸RC
2025/07/03野村ステイツ吹上公園
名古屋市昭和区吹上町一丁目
吹上駅10分 3,490万円48.1万円72.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年44戸RC
2024/04/01グローリアス御器所
名古屋市昭和区御器所二丁目
荒畑駅5分 3,399万円44.5万円76.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年14戸RC
2025/08/09鶴舞公園シティハウス
名古屋市昭和区北山本町二丁目
荒畑駅6分 3,780万円49.3万円76.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年24戸RC
2024/01/27ファミール鶴舞
名古屋市昭和区鶴舞四丁目
鶴舞駅2分 4,198万円47.8万円87.77㎡4LDK2階 / 6階建 南2001年23戸RC
2025/10/22エスポア円上
名古屋市昭和区円上町
荒畑駅14分 3,200万円43.7万円73.17㎡3LDK9階 / 16階建 南1997年70戸SRC
2025/07/05御器所シティハウス
名古屋市昭和区御器所四丁目
荒畑駅8分 3,180万円36.7万円86.62㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年19戸RC
2025/07/29サンマンション・アトレ荒畑
名古屋市昭和区天神町一丁目
荒畑駅5分 3,799万円48.7万円78㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年17戸RC
2025/06/18ライオンズマンション紅梅町
名古屋市昭和区紅梅町二丁目
御器所駅5分 4,198万円55.0万円76.39㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/08/03グランディオス吹上
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 3,499万円41.0万円85.37㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して26.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名エスポア檀渓通
所在地愛知県名古屋市昭和区檀溪通二丁目
交通名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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